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發(fā)布時(shí)間:2018/10/27 點(diǎn)擊:
《裝修病歷表》
病稱:預(yù)算糾結(jié)癥/預(yù)算超支癥
病癥描述及診斷:
1、為什么裝修預(yù)算總超支?
2、怎么控制裝修預(yù)算?
3、關(guān)于預(yù)算的一些建議
裝修是頭等大事,裝修預(yù)算更是重中之重,大多數(shù)的業(yè)主一裝修就會(huì)遇到這些情況。
為什么裝修預(yù)算總超支?
主要因?yàn)閮纱蠓矫妫?/span>一是業(yè)主自己對(duì)于購(gòu)買(mǎi)的東西把握不準(zhǔn);二是裝修過(guò)程中臨時(shí)增加項(xiàng)目。
1、 業(yè)主前期對(duì)市場(chǎng)行情了解程度不夠,導(dǎo)致預(yù)算超支。
2、選購(gòu)產(chǎn)品時(shí)沒(méi)有控制欲望,沒(méi)有按照設(shè)計(jì)方案選購(gòu)。
3、確定方案后才發(fā)現(xiàn)最終方案不是業(yè)主自身所期望的,臨時(shí)修改,從而導(dǎo)致預(yù)算超支。
4、設(shè)計(jì)方案前期沒(méi)有確定,后期階段不斷修改、增加項(xiàng)目,很容易導(dǎo)致預(yù)算超支。
5、將方案落實(shí)到紙面上,包括物業(yè)收費(fèi)等細(xì)節(jié)都確定之后再進(jìn)行接下來(lái)的步驟。
怎么控制裝修預(yù)算?
這里主要是針對(duì)已經(jīng)找了設(shè)計(jì)師的業(yè)主朋友們,關(guān)于預(yù)算控制的方法。
1、業(yè)主可以讓設(shè)計(jì)師羅列出一個(gè)符合市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)價(jià)單,與設(shè)計(jì)師一起商量增加或減少報(bào)價(jià)單上的項(xiàng)目,確定后按照此報(bào)價(jià)單選購(gòu)材料。
2、在羅列報(bào)價(jià)單前,業(yè)主自身也應(yīng)了解部分市場(chǎng)行情,能更好的與設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通、修改報(bào)價(jià)單。
3、業(yè)主與設(shè)計(jì)師相互建立信任也是很重要的。
4、 做出理財(cái)規(guī)劃:總預(yù)算多少、重點(diǎn)部分側(cè)重比例是多少等。
5、 解決完重點(diǎn)部分后,通過(guò)變換材質(zhì)、材料和設(shè)計(jì)手法來(lái)達(dá)到控制預(yù)算的效果。
6、可以和周?chē)蜒b修過(guò)地朋友交流想法:有沒(méi)有預(yù)算超支?超支部分有哪些?再通過(guò)自己的實(shí)際情況與設(shè)計(jì)師商量如何解決。
關(guān)于預(yù)算的一些建議
1、關(guān)于預(yù)算,專業(yè)設(shè)計(jì)師們給的建議是做兩次:
【初步預(yù)算】提醒自己,到底能有多少錢(qián)花。
【詳細(xì)預(yù)算】裝修前詳細(xì)報(bào)價(jià),錢(qián)花在了哪,怎么花的。
2、學(xué)會(huì)預(yù)算流程倒置。
很多人的預(yù)算表是做加法,把所有的小項(xiàng)目的預(yù)算累積起來(lái),得到一個(gè)總預(yù)算。但這樣容易產(chǎn)生一個(gè)問(wèn)題,就是會(huì)沒(méi)辦法控制總預(yù)算,所以大家不如把流程倒置。不妨先估算一下自己能承受多少的裝修費(fèi)用(硬裝主材、整體定制家具、潔具、燈具、電器、家具以及五金等)。
3、預(yù)算一定要留有余地,否則一旦有突發(fā)情況就很難應(yīng)付。
我們都知道,裝修的持續(xù)時(shí)間太長(zhǎng),細(xì)節(jié)很多,想法難免會(huì)變,因此,在自己的預(yù)算上需要再留出20%以作備用。
裝修花錢(qián)要花在刀刃上,裝修預(yù)算需要業(yè)主自己統(tǒng)籌,該補(bǔ)充的知識(shí)自己補(bǔ)充。如果業(yè)主沒(méi)時(shí)間想省心,那么就找一個(gè)靠譜的家裝公司吧!